4 Zi. Innenstadt mit Garage - im Herzen von Nürnberg

In der beliebten Stadt Nürnberg befindet sich diese attraktive Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet mit insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die ca. 91,26 m² große Wohnung bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Das weitere Zimmer kann als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet somit eine entspannte Auszeit nach einem anstrengenden Tag.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, welche gegen eine Ablöse übernommen werden kann. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Garage nur wenige Meter entfernt, mitten in der Stadt.

Die Wohnung befindet sich derzeit in vermietetem Zustand und kann ab September bezogen werden. Für wohlige Wärme sorgt die Zentralheizung mit Fernwärme.

Diese attraktive Etagenwohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Nürnberg. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Objektdaten

Kategorie

Miete (Wohnen)

Objektart

Wohnung (Etagenwohnung)

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Verfügbar ab

15.09.2024

Objektzustand

gepflegt

Qualität der Ausstattung

normal

Haustiere erlaubt

Nach Vereinbarung

Vermietet

Ja

Baujahr ca.

1959

Flächenaufstellung

Wohnfläche ca.

91,26 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Parkplätze

1

Stellplatz

Garage

Etage

2. OG

Ausstattung

Mietpreis

Preis / m²

10,74 €

Kaltmiete

980,00 €

Warmmiete

1,28 €

Nebenkosten

300,00 €

Kaution

2.940 € €

Stellplatz-Preis

140

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Nürnberg, genauer gesagt am Fünferplatz 8. Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass eine gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr gewährleistet ist.

Der Fünferplatz ist ein belebter Platz, der von historischen Gebäuden und modernen Geschäften geprägt ist. Hier pulsiert das Leben und es herrscht eine lebendige Atmosphäre. Die Umgebung bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten.

Insgesamt ist die Lage der Immobilie ideal für alle, die das städtische Leben schätzen und gerne alles in der Nähe haben möchten. Auch kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Konzertsäle sind schnell zu erreichen. Kurz gesagt: Der Fünferplatz 8 ist der perfekte Ort, um das Leben in Nürnberg in vollen Zügen zu genießen.

Energieausweis

Ausstellungsdatum

12.11.2014

gültig bis

11.11.2024

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

E

Endenergiebedarf

145,9 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Fernwärme

Baujahr Anlagentechnik

1990