möbliertes Apartment mit Balkon *Erstbezug*

Willkommen in Ihrer neuen, neuwertigen Wohnung im Herzen der Stadt! Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen auf 33 m² alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Highlights der Wohnung:
+ Erstbezug: Die Möbel wurden frisch aufgebaut und warten darauf, von Ihnen bezogen zu werden.
+ Möblierte Vermietung: Alle Möbel sind bereits inklusive, sodass Sie sofort einziehen können.
+ Barrierefrei: Der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, ideal für alle Altersgruppen.
+ Küche: Eine neue Küche wird derzeit aufgebaut, sodass Sie bald in einem modernen Ambiente kochen können (Kühlschrank inklusive).
+ Badezimmer: Das Bad wird aktuell renoviert und bietet Ihnen bald einen frischen, einladenden Raum - natürlich neu und modern ausgestattet
+ Zusätzliche Ausstattung: Eine Waschmaschine wird ebenfalls bereitgestellt, und der Fernseher kann nach Absprache ergänzt werden.

Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage und modernen Komfort schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot.

Objektdaten

Kategorie

Miete (Wohnen)

Objektart

Wohnung

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Verfügbar ab

Juli 2025

Objektzustand

neuwertig

Haustiere erlaubt

Nach Vereinbarung

Bodenbelag

Laminat

Baujahr ca.

1995

Flächenaufstellung

Wohnfläche ca.

33 m²

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Parkplätze

1

Stellplatz

Duplex

Balkon/Terrasse Fläche ca.

4 m²

Etage

3. OG

Ausstattung

+ 1 Zimmer Apartment individuell eingerichtet
+ 1,40m Bett für erholsamen Schlaf
+ gemütliche Couch im Wohnbereich (Fernseher kommt noch)
+ Esstisch mit drei Stühlen - ideal zum Essen oder Homeoffice
+ Küche wird noch aufgebaut und ähnlich zum Bild (mit Dunstabzug).
+ Bad wird aktuell renoviert - hier ist eine Dusche vorhanden und eine neue Waschmaschine
+ sonniger Westbalkon
+ exklusiv sind Strom und Internet
+ Duplexparker vorhanden - 50,00 EUR/ Monat
+ flexible Laufzeit des Mietvertrages - einziehen und wohlfühlen!

Mietpreis

Preis / m²

19,70 €

Kaltmiete

650,00 €

Kaution

2000,00 €

Heizkosten

150,00 €

Stellplatz-Preis

50

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Fürth, direkt an der Sonnenstraße. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten (Jakobinenstraße) entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte, einschließlich Nürnberg.

Der Hauptbahnhof Fürth ist ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar, was die Mobilität für Pendler und Reisende erheblich erleichtert. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Zudem bietet die Nachbarschaft zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Lage und den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Wohnung in Fürth bietet!

Anbindungen

Öffentliche Verkehrsmittel

ca. 10 Minuten zu Fuß (0,73 km)

Hauptbahnhof

ca. 5 Minuten Fahrtzeit (1,57 km)

Flughafen

ca. 20 Minuten Fahrtzeit (9,53 km)

Energieausweis

Ausstellungsdatum

22.02.2018

gültig bis

21.02.2028

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

C

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Baujahr Anlagentechnik

1993

Grundrisse