3 Zi. Whg in Nürnberg City *EBK*Badewanne*uvm.*

In der beliebten Stadt Nürnberg befindet sich diese attraktive Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet mit insgesamt 3 Zimmern ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die ca. 76,53 m² große Wohnung bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit viel Platz für Bett, Schrank und mehr. Das weitere Zimmer kann als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet somit eine entspannte Auszeit nach einem anstrengenden Tag.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Geräten.

Die Wohnung befindet sich derzeit in vermietetem Zustand und kann ab August oder September bezogen werden. Für wohlige Wärme sorgt die Zentralheizung mit Fernwärme.

Diese attraktive Etagenwohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Nürnberg.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Objektdaten

Kategorie

Miete (Wohnen)

Objektart

Wohnung (Etagenwohnung)

Adresse

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Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Qualität der Ausstattung

normal

Haustiere erlaubt

Nach Vereinbarung

Bodenbelag

Laminat

Vermietet

Ja

Baujahr ca.

1959

Flächenaufstellung

Wohnfläche ca.

76,53 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Etage

4. OG

Ausstattung

+ 3 Zimmer Wohnung mit ca. 77 qm
+ 4. OG eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug)
+ großes Wohnen mit Essbereich
+ Einbauküche mit Geräten
+ ruhiges Schlafen
+ Bad mit Wanne + Duschen
+ professionelle Verwaltung
+ unbefristetes Mietverhältnis
+ Kellerabteil
+ Hausmeister/ Hausreinigung wird übernommen

Mietpreis

Preis / m²

11,11 €

Kaltmiete

850,00 €

Warmmiete

1,14 €

Nebenkosten

220,00 €

Provisionshinweis:
provisionsfrei

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Nürnberg, genauer gesagt am Fünferplatz 8. Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass eine gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr gewährleistet ist.

Der Fünferplatz ist ein belebter Platz, der von historischen Gebäuden und modernen Geschäften geprägt ist. Hier pulsiert das Leben und es herrscht eine lebendige Atmosphäre. Die Umgebung bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten.

Insgesamt ist die Lage der Immobilie ideal für alle, die das städtische Leben schätzen und gerne alles in der Nähe haben möchten. Auch kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Konzertsäle sind schnell zu erreichen. Kurz gesagt: Der Fünferplatz 8 ist der perfekte Ort, um das Leben in Nürnberg in vollen Zügen zu genießen.

Anbindungen

Öffentliche Verkehrsmittel

ca. 8 Minuten zu Fuß (0,59 km)

Hauptbahnhof

ca. 7 Minuten Fahrtzeit (2,16 km)

Flughafen

ca. 18 Minuten Fahrtzeit (7,54 km)

Energieausweis

Ausstellungsdatum

12.11.2014

gültig bis

11.11.2024

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

E

Endenergiebedarf

145,9 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Fernwärme

Baujahr Anlagentechnik

1990

Grundrisse