Möbliertes Wohnen - 1 Zi. und alles was man braucht

Gemütliches, helles und modernes 1-Zimmer-Appartement in zentraler Lage!

Sie suchen eine kompakte, aber dennoch gemütliche Wohnmöglichkeit? Dann ist diese charmante 1-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie. Mit einer Gesamtfläche von ca. 37 Quadratmetern bietet sie alles, was Sie für ein komfortables und bequemes Wohnen benötigen. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt - der Mietbeginn ist flexibel nach Absprache möglich.

Das Appartement besticht durch seinen offenen Grundriss, der den Wohn- und Schlafbereich geschickt kombiniert. Der helle Wohnraum lädt mit großen Fenstern und viel Tageslicht zum Verweilen ein. Hier finden Sie genügend Platz mit Sofa, einen Esstisch und einen Arbeitsbereich. Die moderne Küchenzeile ist voll ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten.

Das separate Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Hier finden Sie auch genügend Stauraum für Ihre persönlichen Utensilien. Zum Waschen und Trocknen stehen gemeinschaftliche Geräte zur Verfügung. Natürlich nach neuester Technik.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit.

Parkmöglichkeiten befinden sich in der Straße und mit Parkausweis ist ein Stellplatz schnell gefunden.

Objektdaten

Kategorie

Miete (Wohnen)

Objektart

Wohnung

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Qualität der Ausstattung

normal

Haustiere erlaubt

Nach Vereinbarung

Bodenbelag

Fliesen, Vinylboden

Baujahr ca.

1972

Flächenaufstellung

Wohnfläche ca.

36,65 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Stellplatz

Außenstellplatz

Etage

2. OG

Ausstattung

Nützliches Wissen & Service
Für könnte die Wohnung etwas sein?

- Pendler*innen, welche einen weiten Weg nach Nürnberg haben und nicht jeden Tag Zeit auf der Straße verschenken möchten

- Arbeitnehmer*innen, die in einem der vielen Betriebe in der Nähe beschäftigt sind (bspw. DATEV, etc.)

- Singles/ Alleinstehende, die eine gemütliche Wohnung bevorzugen, die alles bietet und nicht zu groß ist


Ihr Service rund ums Haus:

- Hausmeister- und Reinigungsdienst
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsräume (Waschen & Trocknen)
- renovierte Wohnung
- professionelle Verwaltung

Mietpreis

Preis / m²

16,10 €

Kaltmiete

590,00 €

Nebenkosten

90,00 €

Lage

Der Stadtteil Gostenhof liegt im Süden der Stadt Nürnberg und ist für seine lebendige und multikulturelle Atmosphäre bekannt. Gostenhof wird oft als das "Szeneviertel" Nürnbergs bezeichnet und ist bei Einheimischen und Besuchern gleichermaßen beliebt.

Die Lage von Gostenhof ist äußerst zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station "Gostenhof" ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht es Ihnen, bequem andere Teile der Stadt zu erreichen. Auch Bushaltestellen sind in der Umgebung gut erreichbar.

Gostenhof besticht durch seine Vielfalt an kulturellen Angeboten. Hier finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kleine Geschäfte, die ein breites Spektrum an kulinarischen Genüssen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Straßen sind lebhaft und bunt, mit vielen Straßenkünstlern und interessanten Graffitis, die das Stadtbild prägen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Gostenhof ein aufstrebender Stadtteil mit einer lebendigen Kulturszene, vielfältigen gastronomischen Angeboten und einer zentralen Lage ist. Hier können Sie das bunte und kreative Flair Nürnbergs hautnah erleben.

Energieausweis

Ausstellungsdatum

21.06.2017

gültig bis

20.06.2027

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

E

Endenergiebedarf

148,4 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Elektro-Heizung

Energieträger

Strom