3D Rundgang - Hochwertige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in begehrter Lage von Nürnberg-Kornburg

Exposé – Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Nürnberg-Kornburg

Diese hochwertig ausgebaute 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 126,2 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines denkmalschutzgerecht sanierten Gebäudes in Nürnberg-Kornburg. Die Raumaufteilung ist durchdacht, familienfreundlich und flexibel nutzbar.

Raumkonzept mit klarer Struktur

Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit offener Gestaltung. Hier entsteht ein zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste - hell, kommunikativ und funktional.

Insgesamt stehen vier separate Schlafzimmer zur Verfügung. Besonders attraktiv:
Der Balkon ist direkt vom Elternschlafzimmer aus zugänglich
- ideal für ruhige Morgenstunden oder als privater Rückzugsort.

Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.

Bad & Komfort
Das Badezimmer ist als Innenbad ausgeführt, überzeugt jedoch durch eine moderne Ausstattung und effiziente Belüftung. Ergänzt wird es durch ein separates Gäste-WC – ein echter Mehrwert im Alltag, besonders bei einer größeren Haushaltsgröße.


Ideal für:

Familien mit mehreren Kindern
Paare mit Homeoffice-Bedarf
Wohngemeinschaften mit gehobenem Anspruch


Viel Fläche, klare Raumstruktur und moderne Haustechnik – kombiniert mit historischem Charakter. Eine Wohnung für Mieter, die Platz brauchen und Wert auf eine solide, hochwertige Ausführung legen.

Objektdaten

Kategorie

Miete (Wohnen)

Objektart

Wohnung

Adresse

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Verfügbar ab

April 2026

Objektzustand

Erstbezug nach Sanierung

Letzte Modernisierung

2026

Qualität der Ausstattung

gehoben

Haustiere erlaubt

Nach Vereinbarung

Bodenbelag

Laminat, Fliesen

Baujahr ca.

2026

Flächenaufstellung

Wohnfläche ca.

126,2 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Anzahl Parkplätze

1

Stellplatz

Außenstellplatz

Balkon/Terrasse Fläche ca.

8 m²

Etage

1. OG

Ausstattung

Mietpreis

Preis / m²

14,18 €

Kaltmiete

1.790,00 €

Nebenkosten

350,00 €

Stellplatz-Preis

80

Lage

Ausstattung im Überblick

+ Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
+ Offener Wohn-/Essbereich
+ PKW-Stellplatz
+ Teilweise LED-Beleuchtung
+ Denkmalschutzgerechter, hochwertiger Ausbaustandard
+ stilvoller Laminatboden
+ Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
+ elegantes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
+ Großzügiger Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer
+ Isolierverglaste Fenster
+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
+ Moderne Haustechnik
+ Bezugsfertiger Zustand

Anbindungen

Öffentliche Verkehrsmittel

ca. 1 Minuten zu Fuß (0,03 km)

Hauptbahnhof

ca. 18 Minuten Fahrtzeit (11,56 km)

Flughafen

ca. 33 Minuten Fahrtzeit (23,42 km)

Energieausweis

Der Energieausweis wird für dieses Objekt nicht benötigt