Großzügige 5-Zimmer-Maisonette mit Galerie und Masterbad – ca. 150 m² Wohnen über zwei Ebenen

Diese außergewöhnlich großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines frisch sanierten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept mit viel Raum für individuelle Lebensentwürfe.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich, der das Herzstück des Zuhauses bildet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen einen idealen Ort für gemeinsames Leben, Kochen und Entspannen.

Die Küche kann dabei ganz nach Wunsch gestaltet werden: Die Wohnung wird aktuell ohne Einbauküche angeboten. Dadurch haben zukünftige Bewohner die Möglichkeit, ihre eigene Küche mitzubringen oder eine neue Küche ganz nach ihren Vorstellungen zu planen. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, dass der Eigentümer eine passende Küche zur Verfügung stellt - sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Mit insgesamt fünf Zimmern bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als großzügiger Familienwohnsitz mit Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das untere Geschoss verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Hochwertiger Laminatboden in Verbindung mit einer angenehmen Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für ein modernes und komfortables Wohngefühl.

Ein architektonisches Highlight befindet sich auf der oberen Ebene: die beeindruckende Galerie mit großzügigem Dachstudio. Hier entsteht ein privater Rückzugsbereich, der sich ideal als Elternsuite eignet. Das angrenzende Masterbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt ebenfalls über Badewanne, Dusche und WC.
Diese Maisonette-Wohnung verbindet Großzügigkeit, modernes Wohnambiente und flexible Gestaltungsmöglichkeiten zu einem besonders attraktiven Gesamtangebot.

Die Wohnung steht ab April zur Verfügung und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen über zwei Ebenen schätzen.

Objektdaten

Kategorie

Miete (Wohnen)

Objektart

Haus

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Verfügbar ab

April 2026

Objektzustand

Erstbezug nach Sanierung

Letzte Modernisierung

2026

Qualität der Ausstattung

gehoben

Haustiere erlaubt

Nach Vereinbarung

Bodenbelag

Laminat, Fliesen

Baujahr ca.

2026

Flächenaufstellung

Grundstück ca.

m²

Wohnfläche ca.

152,1 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Parkplätze

1

Stellplatz

Außenstellplatz

Etage

2. OG

Ausstattung

Ausstattung im Überblick

+ Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
+ Offener Wohn-/Essbereich
+ PKW-Stellplatz
+ Teilweise LED-Beleuchtung
+ Denkmalschutzgerechter, hochwertiger Ausbaustandard
+ stilvoller Laminatboden
+ Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
+ elegantes Badezimmer
+ imposantes Dachstudio mit Masterbad
+ Isolierverglaste Fenster
+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
+ Moderne Haustechnik
+ Bezugsfertiger Zustand

Mietpreis

Preis / m²

14,79 €

Kaltmiete

2.250,00 €

Nebenkosten

370,00 €

Stellplatz-Preis

80

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Kornburger Hauptstraße im Nürnberger Stadtteil Kornburg – einer der gefragtesten Wohnlagen im Nürnberger Süden. Kornburg verbindet auf ideale Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Metropolregion Nürnberg.

Der gewachsene Ortskern ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Grundstücken und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Trotz der zentralen Lage innerhalb des Stadtteils zeichnet sich das Wohnumfeld durch eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus – fernab von städtischer Hektik.

Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind bequem vor Ort erreichbar. Weiterführende Schulen und ein erweitertes Einkaufs- und Freizeitangebot befinden sich in den angrenzenden Nürnberger Stadtteilen.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A6 und A73 ist das Nürnberger Stadtzentrum ebenso wie das Umland zügig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet eine zuverlässige Verbindung nach Nürnberg und in die umliegenden Stadtteile.

Zahlreiche Naherholungsflächen, Felder und Spazierwege rund um Kornburg laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser Lage.

Insgesamt bietet die Kornburger Hauptstraße eine attraktive Wohnlage für anspruchsvolle Haushalte, die Wert auf Ruhe, Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit der Stadt legen.

Anbindungen

Öffentliche Verkehrsmittel

ca. 1 Minuten zu Fuß (0,03 km)

Hauptbahnhof

ca. 19 Minuten Fahrtzeit (11,56 km)

Flughafen

ca. 33 Minuten Fahrtzeit (23,42 km)

Energieausweis

Der Energieausweis wird für dieses Objekt nicht benötigt