Hochwertige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in begehrter Lage von Nürnberg-Kornburg

Exposé – Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Nürnberg-Kornburg

Diese hochwertig ausgebaute 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 126,2 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines denkmalschutzgerecht sanierten Gebäudes in Nürnberg-Kornburg. Die Raumaufteilung ist durchdacht, familienfreundlich und flexibel nutzbar.

Raumkonzept mit klarer Struktur

Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit offener Gestaltung. Hier entsteht ein zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste - hell, kommunikativ und funktional.

Insgesamt stehen vier separate Schlafzimmer zur Verfügung. Besonders attraktiv:
Der Balkon ist direkt vom Elternschlafzimmer aus zugänglich
- ideal für ruhige Morgenstunden oder als privater Rückzugsort.

Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.

Bad & Komfort
Das Badezimmer ist als Innenbad ausgeführt, überzeugt jedoch durch eine moderne Ausstattung und effiziente Belüftung. Ergänzt wird es durch ein separates Gäste-WC – ein echter Mehrwert im Alltag, besonders bei einer größeren Haushaltsgröße.


Ideal für:

Familien mit mehreren Kindern
Paare mit Homeoffice-Bedarf
Wohngemeinschaften mit gehobenem Anspruch


Viel Fläche, klare Raumstruktur und moderne Haustechnik – kombiniert mit historischem Charakter. Eine Wohnung für Mieter, die Platz brauchen und Wert auf eine solide, hochwertige Ausführung legen.

Objektdaten

Kategorie

Miete (Wohnen)

Objektart

Haus

Adresse

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Verfügbar ab

Mai 2026

Objektzustand

Erstbezug nach Sanierung

Letzte Modernisierung

2026

Qualität der Ausstattung

gehoben

Haustiere erlaubt

Nach Vereinbarung

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Baujahr ca.

2026

Flächenaufstellung

Grundstück ca.

m²

Wohnfläche ca.

127 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Anzahl Parkplätze

1

Stellplatz

Außenstellplatz

Balkon/Terrasse Fläche ca.

8 m²

Etage

1. OG

Ausstattung

Ausstattung im Überblick

+ Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
+ Offener Wohn-/Essbereich
+ PKW-Stellplatz
+ Teilweise LED-Beleuchtung
+ Denkmalschutzgerechter, hochwertiger Ausbaustandard
+ stilvoller Laminatboden
+ Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
+ elegantes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
+ Großzügiger Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer
+ Isolierverglaste Fenster
+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
+ Moderne Haustechnik
+ Bezugsfertiger Zustand

Mietpreis

Preis / m²

13,78 €

Kaltmiete

1.750,00 €

Nebenkosten

350,00 €

Stellplatz-Preis

80

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Kornburger Hauptstraße im Nürnberger Stadtteil Kornburg – einer der gefragtesten Wohnlagen im Nürnberger Süden. Kornburg verbindet auf ideale Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Metropolregion Nürnberg.

Der gewachsene Ortskern ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Grundstücken und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Trotz der zentralen Lage innerhalb des Stadtteils zeichnet sich das Wohnumfeld durch eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus – fernab von städtischer Hektik.

Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind bequem vor Ort erreichbar. Weiterführende Schulen und ein erweitertes Einkaufs- und Freizeitangebot befinden sich in den angrenzenden Nürnberger Stadtteilen.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A6 und A73 ist das Nürnberger Stadtzentrum ebenso wie das Umland zügig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet eine zuverlässige Verbindung nach Nürnberg und in die umliegenden Stadtteile.

Zahlreiche Naherholungsflächen, Felder und Spazierwege rund um Kornburg laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser Lage.

Insgesamt bietet die Kornburger Hauptstraße eine attraktive Wohnlage für anspruchsvolle Haushalte, die Wert auf Ruhe, Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit der Stadt legen.

Energieausweis

Der Energieausweis wird für dieses Objekt nicht benötigt

Grundrisse