• 
  Schlafen mit Ankleide - Geschichte trifft Moderne
• 
  sonnige Terrasse für Ihre Morgen- u. Abendstunden
• 
  Mittelpunkt der Wohnung - Essen & Wohnen mit EBK
• 
  helle Räume - viel Licht - herzlich Willkommen
• 
  Bad mit Dusche & separaten Gäste WC
• 
  gepflegte Außenanlage mit Stellplätze
• 
  mehr als nur ein "Makler" - Ihr Experte vor Ort
• 
  Willkommen Zuhause

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Terrasse, EBK, Stellplatz, Ankleide uvm. Blöd wer hier nicht zuschlägt!

Stilvolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Neubaukomfort

Diese hochwertige Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 115 m² modernes Wohnen mit durchdachtem Grundriss und viel Komfort.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und fügt sich nahtlos ins Gesamtbild ein.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit angrenzendem Grünstreifen – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein separates WC – ein klarer Vorteil im Alltag. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, während das Schlafzimmer mit eigener Ankleide besonders überzeugt.

Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Fußbodenheizung in allen Räumen sowie teilweise integrierte LED-Beleuchtung unterstreichen den Neubau-Standard. Ein Außenstellplatz, bequem auch über die Terrasse erreichbar, rundet das Angebot ab.

Ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit Außenbereich schätzen.

Objektdaten

Kategorie

Miete (Wohnen)

Objektart

Wohnung (Erdgeschosswohnung)

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Verfügbar ab

Mai 2026

Objektzustand

Erstbezug nach Sanierung

Letzte Modernisierung

2026

Qualität der Ausstattung

gehoben

Haustiere erlaubt

Nach Vereinbarung

Bodenbelag

Laminat

Baujahr ca.

2026

Flächenaufstellung

Wohnfläche ca.

115 m²

Gartenfläche ca.

16

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Parkplätze

1

Stellplatz

Außenstellplatz

Balkon/Terrasse Fläche ca.

12 m²

Etage

EG

Ausstattung

Barrierefrei

Keller

Gäste-WC

Einbauküche

Balkon/ Terrasse

Denkmalschutzobjekt

Abstellraum

WG-geeignet

+ Heller Wohnbereich
+ Moderne Einbauküche inklusive
+ Sonnige Terrasse
+ Grünstreifen individuell gestaltbar
+ Frisch saniert
+ Schlafzimmer mit Ankleidebereich
+ Bad mit Dusche und WC getrennt
+ Hochwertige Ausstattung
+ Ideal für Homeoffice
+ Gepflegtes Wohnhaus
+ Stellplatz direkt am Haus
+ professioneller Hausmeisterdienst

Mietpreis

Preis / m²

12,78 €

Kaltmiete

1.470,00 €

Nebenkosten

250,00 €

Stellplatz-Preis

80

Lage

Attraktive Wohnlage in Nürnberg-Kornburg

Die Immobilie liegt in der Kornburger Hauptstraße im Nürnberger Stadtteil Kornburg – einer gefragten Wohnlage im Süden der Stadt. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Gastronomie – sind bequem erreichbar. Weiterführende Schulen und zusätzliche Angebote befinden sich in den umliegenden Stadtteilen.

Die Anbindung ist stark: Über die nahegelegenen Autobahnen A6 und A73 sowie den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Nürnberger Innenstadt schnell und unkompliziert.

Zahlreiche Felder, Wege und Grünflächen in der Umgebung bieten hohen Freizeitwert und laden zur Erholung im Grünen ein.

Energieausweis

Der Energieausweis wird für dieses Objekt nicht benötigt

Grundrisse

einzigartiger Grundriss für Ihr neues Zuhause