Regional verwurzelt, professionell engagiert

Lernen Sie uns und unsere Mission kennen

WEGWEISER Immobilien steht für etwas, das in der Branche selten geworden ist: persönliche Betreuung auf Augenhöhe. Jan Heinrich begleitet Sie als Geschäftsführer und Immobilienmakler persönlich, mit Erfahrung, regionaler Marktkenntnis und einem hohen Anspruch an Qualität. Unterstützt wird er von einem Netzwerk aus Fotografen, Finanzberatern und Vermarktungsexperten, die dafür sorgen, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert wird. Unser Antrieb ist Vertrauen, Verantwortung und der Wunsch, Immobilienlösungen zu schaffen, die wirklich zu Ihrer Zukunft passen.

Unsere Partner und Auszeichnungen

Unsere Geschichte

Wie alles begann und was uns bis heute antreibt

WEGWEISER Immobilien wurde von Jan Heinrich gegründet – mit dem Anspruch, Immobilienvermittlung persönlicher, ehrlicher und greifbarer zu machen.

Sein beruflicher Weg begann im Einzelhandel, wo er nicht nur das Verkaufen lernte, sondern vor allem den Umgang mit Menschen. Diese Stärke begleitet ihn bis heute. Mit dem Abschluss als Immobilienmakler (IHK), Erfahrung in der WEG-Verwaltung und über 150 erfolgreich vermittelten Objekten kennt Jan nicht nur den Markt, sondern auch die Geschichten dahinter.

Unsere Mission

Hand in Hand für Sie im Einsatz.

Wir begleiten Menschen in unterschiedlichsten Lebenssituationen – beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung ihrer Immobilie. Dabei denken wir weiter als bis zum Vertragsabschluss. Wer heute eine Immobilie erwirbt, investiert nicht nur in ein Zuhause, sondern auch in seine finanzielle Sicherheit im Alter.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Wir helfen, die passende Immobilie zu finden. Wer verkauft, tut das oft aus wichtigen Gründen – für den Ruhestand, einen lang gehegten Traum oder den nächsten Lebensabschnitt.

In diesen Momenten stehen wir an Ihrer Seite. Mit Erfahrung, Empathie und dem Ziel, das bestmögliche Ergebnis für Sie zu erzielen. Gleichzeitig übernehmen wir Verantwortung – für unsere Kunden und für die Gesellschaft.

Unsere Vision

Was uns langfristig wichtig ist

Wir glauben an eine Gesellschaft, in der finanzielle Sicherheit und sozialer Zusammenhalt Hand in Hand gehen. Immobilien sind dabei mehr als nur Wohnraum – sie sind ein zentraler Baustein der Altersvorsorge und ein Stück Lebensplanung.

Unser Ziel ist es, Menschen zu helfen, heute die richtigen Entscheidungen für morgen zu treffen. Entscheidungen, die Sicherheit schaffen und Perspektiven eröffnen.

Gleichzeitig möchten wir aktiv etwas zurückgeben. Deshalb unterstützen wir regelmäßig soziale Projekte und Initiativen, die Menschen zusammenbringen – darunter auch Kindergärten, in denen Gemeinschaft schon bei den Kleinsten beginnt. Denn wir sind überzeugt: Wer verantwortungsvoll mit Immobilien umgeht, kann nicht nur seine eigene Zukunft sichern, sondern auch einen positiven Beitrag für andere leisten.

Unsere Mission

Hand in Hand für Sie im Einsatz.

Wir begleiten Menschen in unterschiedlichsten Lebenssituationen – beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung ihrer Immobilie. Dabei denken wir weiter als bis zum Vertragsabschluss. Wer heute eine Immobilie erwirbt, investiert nicht nur in ein Zuhause, sondern auch in seine finanzielle Sicherheit im Alter.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Wir helfen, die passende Immobilie zu finden. Wer verkauft, tut das oft aus wichtigen Gründen – für den Ruhestand, einen lang gehegten Traum oder den nächsten Lebensabschnitt.

In diesen Momenten stehen wir an Ihrer Seite. Mit Erfahrung, Empathie und dem Ziel, das bestmögliche Ergebnis für Sie zu erzielen. Gleichzeitig übernehmen wir Verantwortung – für unsere Kunden und für die Gesellschaft.

Unsere Vision

Was uns langfristig wichtig ist

Wir glauben an eine Gesellschaft, in der finanzielle Sicherheit und sozialer Zusammenhalt Hand in Hand gehen. Immobilien sind dabei mehr als nur Wohnraum – sie sind ein zentraler Baustein der Altersvorsorge und ein Stück Lebensplanung.

Unser Ziel ist es, Menschen zu helfen, heute die richtigen Entscheidungen für morgen zu treffen. Entscheidungen, die Sicherheit schaffen und Perspektiven eröffnen.

Gleichzeitig möchten wir aktiv etwas zurückgeben. Deshalb unterstützen wir regelmäßig soziale Projekte und Initiativen, die Menschen zusammenbringen – darunter auch Kindergärten, in denen Gemeinschaft schon bei den Kleinsten beginnt. Denn wir sind überzeugt: Wer verantwortungsvoll mit Immobilien umgeht, kann nicht nur seine eigene Zukunft sichern, sondern auch einen positiven Beitrag für andere leisten.

KundenBewertungen

Das sagen unsere Kunden

"Dank Herrn Heinrich hatten wir viele Anfragen und konnten zügig einen Käufer finden."

Meine Mutter, Elke Schuler, hatte durch private Umstände zwei Jahre lang vergeblich versucht, ihre Immobilie zu verkaufen. Dank meiner Empfehlung an Herrn Heinrich hatten wir viele Anfragen und konnten zügig einen Käufer finden. Er meisterte den Verkaufsprozess mit hoher Professionalität und Empathie. Für meine Weiterempfehlung erhielt ich sogar eine Prämie von 1.000 €, was mich sehr gefreut hat.

Florian Richter

Fürth

Florian Richter

Fürth

Freundlich und kompetent

Ich habe mich zu jeder Zeit gut beraten gefühlt und sowohl was den Kauf, als auch anschließende Vermietungen angeht, ein sehr guter Partner an der Seite. Sehr zu empfehlen

Joachim Knerr

Nürnberg

Joachim Knerr

Nürnberg

"Wir können WEGWEISER Immobilien wärmstens empfehlen"

Vielen Dank an Herr Heinrich für die Kompetente und schnelle Abwicklung! Er hat sich wirklich ins Zeug gelegt!
Wir können ihn wärmstens empfehlen!
Tolles Erlebnis!

Ana Gheorghe

Roth

Ana Gheorghe

Roth

"Auf WEGWEISER Immobilien ist Verlass"

Herr Heinrich ist ein Top-Makler!!! Auf ihn ist Verlass. Ich kann ihn zu 100% empfehlen. Er war immer erreichbar und hat uns auf dem Laufenden gehalten. Einfach Super.

Pinar Gallo-Tunc

Nürnberg

Pinar Gallo-Tunc

Nürnberg

"Vielen Dank, Herr Heinrich, für Ihre herausragende Arbeit und den erfolgreichen
Abschluss des Immobilienverkaufs"

Ich bin Herrn Heinrich zutiefst dankbar für seine Unterstützung und kann ihn wärmstens weiterempfehlen. Vielen Dank, Herr Heinrich, für Ihre herausragende Arbeit und den erfolgreichen Abschluss des Immobilienverkaufs

Elka Schuler

Fürth

Elke Schuler

Fürth

Ich helfe Menschen dabei, ihre finanzielle Zukunft zu sichern, indem ich sie bei der Investition in Immobilien für eine stabile Altersvorsorge begleite.

Jan K. Heinrich
Geschäftsführer & Immobilienmakler (IHK)
WEGWEISER IMMOBIlIEN

Sie profitieren 33-Mal von uns!

01

Anpassungsfähigkeit und Flexibilität

Dank flexibler Verkaufsstrategien können wir gezielt auf die Bedürfnisse, Ziele und Besonderheiten Ihrer Immobilie eingehen und individuelle Lösungen entwickeln, die optimal zu Ihrem Verkaufsprojekt passen.

02

Schnelle Reaktionszeit und Verfügbarkeit

Ihre Anfragen, Fragen oder Anliegen der Kunden werden zeitnah bearbeitet. Dies fördert eine effektive Kommunikation zwischen uns als Makler und dem Kunden und trägt dazu bei, dass der Verkaufsprozess Ihrer Immobilie reibungslos verläuft.

03

Professionelle Beratung

Sie profitieren von professioneller Beratung und erhalten wertvolle Einblicke und Ratschläge, die Ihnen helfen, fundierte Entscheidungen während des Verkaufsprozesses zu treffen. Maximaler Verkaufserlös, optimale Preisgestaltung und effektive Marketingstrategien.

04

Kontinuierliche Weiterentwicklung

Durch ständige Weiterbildung zu Trends, Gesetzesänderungen und Strategien verbessern wir unseren Service kontinuierlich. Das Ergebnis: fundierte Beratung, hohe Fachkompetenz und Lösungen, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

05

Präsenz und Erreichbarkeit

Durch permanente Präsenz und Erreichbarkeit fühlen Sie sich als Kunde unterstützt und gut betreut. Als Eigentümer können Sie sicher sein, dass wir für Sie da ist, um sie bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses zu unterstützen, Ihre Fragen zu beantworten und mögliche Bedenken anzusprechen.

06

Innovative Herangehensweise

Durch kreative Marketingstrategien wird die Immobilie einzigartig präsentiert und hebt sich ab. Innovative Werbematerialien, außergewöhnliche Präsentationen und unkonventionelle Ansätze ziehen Käufer an und steigern den Verkaufserfolg.

07

Win-Win-Deals für alle Parteien

Durch Win-Win-Deals entstehen langfristige Kundenbeziehungen und eine positive Reputation. Die Berücksichtigung aller Interessen fördert Vertrauen, Wertschätzung und stärkt das Netzwerk.

08

Unser After-Sale-Service

Der umfassende After-Sale-Service sorgt für Ihre Zufriedenheit auch nach dem Verkauf. Das schafft Vertrauen, fördert langfristige Beziehungen und sorgt dafür, dass eventuelle Probleme schnell gelöst werden. So fühlen Sie sich rundum betreut und geschätzt.

09

Vorauswahl potenzieller Käufer

Nur ernsthafte und finanzkräftige Käufer erhalten Besichtigungstermine. Das spart Zeit, macht den Verkaufsprozess effizienter und erhöht die Chance auf ernsthafte Angebote.

10

Effektive Kostenkontrolle

Durch Kostenkontrolle und Optimierung werden unnötige Ausgaben vermieden, Ressourcen effizient genutzt und der Nettoerlös maximiert.

11

Beschaffung aller Unterlagen

Alles griffbereit. Wir stellen sicher, dass alle erforderlichen Unterlagen vorliegen, um den Verkaufsprozess reibungslos und professionell abzuwickeln.

12

Professionelle Aufnahmen

Der erste Eindruck zählt. Sie erhalten hochwertige Fotos, die die besten Merkmale Ihrer Immobilie hervorheben. Dies steigert das Käuferinteresse, beschleunigt den Verkaufsprozess und kann den Preis erhöhen.

13

Professionelles Staging und Styling

Professionelles Staging und Styling hebt die besten Merkmale Ihrer Immobilie hervor und schafft ein einladendes Ambiente. Käufer können sich besser vorstellen, dort zu leben, was ihre emotionale Bindung stärkt und den Verkaufsprozess beschleunigt.

14

Großes Netzwerk

Ein starkes Netzwerk beschleunigt den Verkauf, da potenzielle Käufer schneller erreicht werden. Verbindungen zu Maklern und Investoren steigern die Verkaufschancen und können den Preis erhöhen. Zudem erleichtert es den Einsatz effizienter Dienstleister.

15

Kontinuierliche Betreuung

Profitieren Sie von unserer umfassenden Betreuung vom ersten Kontakt bis zur Übergabe. Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess, beantworten Fragen, bieten Rat und koordinieren alle Schritte für einen reibungslosen Ablauf.

16

Persönliche Kommunikation

Genießen Sie eine persönliche Kommunikation, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Ihre Anliegen stehen im Mittelpunkt, damit der Verkaufsprozess reibungslos und nach Ihren Wünschen verläuft.

17

Hohe Standards und Qualitätsdenken

Erleben Sie einen Immobilienmakler, der höchsten Wert auf Qualität legt. Von der Kundenbetreuung bis zur Präsentation Ihrer Immobilie setzen wir hohe Standards, um sicherzustellen, dass jeder Aspekt Ihres Verkaufs optimal durchgeführt wird.

18

Durchführung einer Bonitätsprüfung

Profitieren Sie von einer gründlichen Bonitätsprüfung, die sicherstellt, dass Käufer finanziell geeignet sind. Dies minimiert Risiken, sorgt für einen sicheren Verkaufsprozess und gibt Ihnen Vertrauen für den nächsten Schritt.

19

Effiziente Planung und Durchführung

Ihre Zeit ist wertvoll. Wir übernehmen die Planung und Durchführung des gesamten Verkaufsprozesses, damit Sie sich um nichts kümmern müssen. Von der ersten Beratung bis zur finalen Abwicklung sorgen wir für einen reibungslosen Ablauf und maximale Zeitersparnis.

20

Risikofrei verkaufen

Durch die sorgfältige Marktanalyse, rechtliche Expertise und strategische Planung des Immobilienmaklers werden potenzielle Risiken für Sie als Verkäufer während des gesamten Verkaufsprozesses minimiert, was Ihre Sicherheit und den Erfolg des Verkaufs unterstützt.

21

Jahrelange Erfahrung

Mit langjähriger Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir fundiertes Wissen und sichere Verkaufsstrategien. Ihr Verkauf ist in kompetenten Händen, Vertrauen und Sicherheit inklusive.

22

Hand-Schlag-Mentalität

Die Hand-Schlag-Mentalität sichert Ihnen Verlässlichkeit und Engagement. Sie können auf eine ehrliche, transparente und zuverlässige Zusammenarbeit zählen, die langfristige Beziehungen und Ihr Vertrauen stärkt.

23

Seriöse Marktpreisermittlung

Eine seriöse Marktpreisermittlung sichert einen realistischen, wettbewerbsfähigen Preis, steigert die Attraktivität und maximiert die Verkaufschancen. Sie erhalten Gewissheit und optimieren Ihren Verkaufserfolg.

24

Einzigartige Herangehensweise

Durch die Differenzierung und speziellen Services vor Ort erhöht sich die Chance, potenzielle Kunden anzusprechen und ihr Vertrauen zu gewinnen, was letztendlich zu einem erfolgreichen Verkauf führen kann.

25

Unsere Wertschätzung

Durch die Wertschätzung Ihrer Bedürfnisse, Wünsche und Anliegen, erhalten Sie stets ein individuelle und zugeschnittene Betreuung.

26

Hohes Engagement

Mit Leidenschaft und Entschlossenheit setzen wir alles daran, Ihre Ziele zu übertreffen. Ihr Anliegen wird ernst genommen, intensiv betreut und der Verkauf Ihrer Immobilie bestmöglich vorangetrieben.

27

Motivation und Begeisterung

Sie profitieren von unserer Begeisterung, die eine positive Energie in den Verkaufsprozess bringt. Diese Dynamik schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre und trägt zu einem effektiven und erfolgreichen Verkaufsprozess bei.

28

Transparente Arbeitsweise

Transparenz sorgt für fundierte Entscheidungen, stärkt Vertrauen und zeigt Verlässlichkeit. Sie erhalten alle relevanten Informationen und bleiben stets auf dem neuesten Stand.

29

Professionelle Besichtigungen

Gezielte Besichtigungen bieten potenziellen Käufern einen vollständigen Einblick. Strukturierte Abläufe und umfassende Informationen steigern das Interesse und erhöhen die Verkaufschancen.

30

Detallierte Zielgruppenanalyse

Durch eine gründliche Zielgruppenanalyse erkennen Sie schnell potenzielle Käufer und deren Wünsche. Mit diesem Wissen entwickeln wir passende Marketingstrategien, um Ihre Immobilie gezielt zu präsentieren.

31

Aus der Praxis für die Praxis

Mit einem praxisorientierten Ansatz und bewährten Methoden finden wir effektive Lösungen für Ihre Immobilienherausforderungen. Die Strategien sind auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und führen zu erfolgreichen Ergebnissen.

32

Wir sind immer für Sie da

Dank der Erreichbarkeit auf verschiedenen Kanälen werden Ihre Anliegen zeitnah bearbeitet. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess für einen erfolgreichen Verkauf und eine positive Erfahrung.

33

Hohe Kundenzufriedenheit

Unsere positiven Referenzen sind Ihr Vorteil. Zahlreiche zufriedene Kunden haben bereits erfolgreich mit uns zusammengearbeitet. Überzeugen Sie sich selbst – werfen Sie einen Blick auf die Bewertungen in unserem Google-Account. Werden auch Sie Teil dieses Erfolgs.

FAQ

Schnell und einfach informiert

Was unterscheidet WEGWEISER Immobilien von anderen Immobilienmaklern in Nürnberg?

Wir legen großen Wert auf persönliche Betreuung, Transparenz und regionale Marktkenntnis. Als Immobilienmakler in Nürnberg begleiten wir Sie individuell und engagiert – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss. Unsere Kombination aus Erfahrung, Empathie und einem starken Netzwerk macht uns zu einem verlässlichen Partner.​

Wer steht hinter WEGWEISER Immobilien?

Jan Heinrich, ausgebildeter Immobilienmakler (IHK) mit über 150 erfolgreich vermittelten Objekten, führt das Unternehmen. Sein beruflicher Hintergrund im Einzelhandel hat ihm ein besonderes Gespür für den Umgang mit Menschen verliehen, das er in die Immobilienbranche einbringt.​

Wie engagiert sich WEGWEISER Immobilien sozial?

Wir unterstützen regelmäßig soziale Projekte und Initiativen in Nürnberg, darunter Kindergärten und gemeinnützige Organisationen. Unser Ziel ist es, nicht nur im Immobilienbereich, sondern auch gesellschaftlich einen positiven Beitrag zu leisten.​

Welche Philosophie verfolgt WEGWEISER Immobilien?

Unsere Arbeit basiert auf den Werten Vertrauen, Verantwortung und dem Wunsch, Immobilienlösungen zu schaffen, die wirklich zu Ihrer Zukunft passen. Wir sehen Immobilien nicht nur als Objekte, sondern als Lebensräume und Investitionen in die Zukunft.​

Wie kann ich Kontakt zu WEGWEISER Immobilien aufnehmen?

Sie erreichen uns telefonisch unter +49 911 569 20 444 oder per E-Mail an info@wegweiserimmobilien.de. Alternativ können Sie unser Kontaktformular auf der Website nutzen, um einen Termin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.​