Herzlich willkommen bei Wegweiser Immobilien!

Ihr Partner und Kompass für den erfolgreichen Verkauf und die reibungslose Vermietung Ihrer Immobilien in & um Nürnberg. Mit Erfahrung, Leidenschaft und einem klaren Ziel – Ihr Erfolg ist unser Weg. Einfach · Zuverlässig · Kompetent

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Rundum Betreuung von A- Z

Mehr als der gewöhnliche Immobilienmakler

Dank langjähriger Expertise aus dem Bereich der Immobilienverwaltung und -vermittlung erhalten Sie mehr Service und Know-How als bei einem gewöhnlichen Immobilienmakler. Von Anfang an werden Sie kompetent beraten, in jeder Situation individuell unterstützt und auch nach dem Vertragsabschluss weiterhin begleitet.

In unserer Broschüre finden Sie alle Informationen zu unserem Unternehmen. Schauen Sie sich gerne um.

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Immobilienbewertung

Mit unserer Immobilienbewertung erhalten Sie eine aktuelle Preis-Einschätzung für Ihre Immobilie.

(Ver-)kauf leicht gemacht

Als Immobilienmakler erhalten Sie bei uns eine vielfältige Auswahl an Objekten zum Kauf sowie eine leistungsstarke Plattform für den Verkauf Ihrer Immobilie.

Komplette Betreuung

Vom Grundriss bis zum Notartermin – Sie profitieren von einer umfassenden Betreuung im gesamten Prozess rund um Ihre Immobilie.

Ein Auszug aus unseren erfolgreich vermittelten Immobilien.

Verkauf einer 81 m² traumhaften 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Rednitzhembach.

 

260.000,00 € Verkaufspreis

Kostenloses Beratungsgespräch vereinbaren

Verkauf einer tollen 81 m² Maisonette Wohnung in Nürnberg am Wöhrder See.

420.000,00 € Verkaufspreis

Möchten auch Sie zusammenarbeiten?

Verkauf einer 78 m² besonderen Penthouse Wohnung mit Blick auf Schloss in Nürnberg.

350.000,00 € Verkaufspreis

Möchten auch Sie zusammenarbeiten?

Verkauf einer 93 m² schönen, renovierten 4-Zimmer-Wohnung in Nürnberg.

380.000,00 € Verkaufspreis

Möchten auch Sie zusammenarbeiten?

WEG KOMPAKT: WISSEN MIT WEGWEISER 

🔋☀️ Balkonkraftwerke: Jetzt einfacher für Mieter und Eigentümer! 🔋☀️

Ab dem 17. Oktober 2024 gibt es tolle Neuigkeiten für Mieter und Wohnungseigentümer! 🎉 Mit dem neuen Gesetz werden Balkonkraftwerke (auch Steckersolargeräte genannt) als privilegierte bauliche Maßnahme anerkannt. Das bedeutet: Mehr Rechte für euch bei der Installation einer eigenen kleinen Solaranlage auf dem Balkon! 🌞🏡

Was bedeutet das für euch?

  • Mieter und Wohnungseigentümer haben jetzt einen Rechtsanspruch darauf, ein Balkonkraftwerk zu installieren. 📝 Vermieter oder Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) können dies nicht mehr grundlos ablehnen! Sie dürfen nur noch bei Sicherheitsbedenken oder optischen Einschränkungen mitreden.

  • Einfache Anmeldung: Schon seit April 2024 könnt ihr euer Balkonkraftwerk unkompliziert im Marktstammdatenregister der Bundesnetzagentur anmelden. 🖥️ Keine großen bürokratischen Hürden mehr!

  • Höhere Leistung, einfache Installation: Das neue Solarpaket I erlaubt jetzt bis zu 800 Watt bei den Wechselrichtern, und ihr könnt eure Solaranlage ganz einfach an eine normale Steckdose anschließen. 🔌🔆

Warum ein Balkonkraftwerk?

  • Ihr spart Stromkosten

  • Ihr tragt aktiv zur Energiewende bei

  • Ihr nutzt den Platz auf eurem Balkon optimal, um euren eigenen grünen Strom zu erzeugen!

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Fragen zur Installation?

Sprecht mit eurem Vermieter oder der WEG und informiert euch über die besten Optionen, um euer Zuhause nachhaltig zu gestalten.

Tipps für Mieter: Klärt im Vorfeld ab, wo und wie das Balkonkraftwerk befestigt werden darf, um den ästhetischen Gesamteindruck des Hauses nicht zu beeinträchtigen. Euer Vermieter hat hier ein Mitspracherecht, kann den Einbau jedoch nicht grundlos verweigern.

Hinweis für Eigentümer:
Auch in der WEG gibt es Regeln! Sprecht eure Pläne ab und sichert euch eine ordnungsgemäße und sichere Installation. 🛠️

🌱🌞 Die Zukunft der Energie liegt auf eurem Balkon! 🌞🌱

Jetzt sind Sie dran

Werden Sie Tippgeber!

Mit unserem Tippgeberprogramm erhalten Sie bis zu 5.000 € für Ihren nächsten Urlaub, wenn Ihr Tipp zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf führt.

Erfahren Sie mehr

Hier finden Sie eine Auswahl unserer Referenzobjekte, die wir im Raum Nürnberg, Fürth, Erlangen und Umgebung vermittelt haben.

Unsere Kunden und Partner sprechen für sich

Kundenstimmen

Unsere Geschäftspartner schätzen uns für unsere stetige Zuverlässigkeit und unsere Kunden bedanken sich für unseren Einsatz und Durchhaltevermögen, auch bei schwierigen Angelegenheiten.

"Durch verschiedene Besichtigungen habe ich schon ein paar Makler kennenlernen dürfen, allerdings war das Team von Heinrich & Partner für mich mit Abstand am überzeugendsten. Hier ging es nicht darum schnell etwas verkaufen zu wollen, sondern es wird auf die Bedürfnisse und Wünsche eingegangen, sodass es am Ende für alle passt."

 

– Sandra Bauer–

"In der jüngsten Vergangenheit hatten wir wiederholt mit Hr. Heinrich zu tun und ich muss sagen, dass jede Form der Zusammenarbeit bislang absolut reibungslos verlief. Ein seriöses Auftreten und eine absolute Zuverlässigkeit zeichnen ihn aus, weswegen ich Heinrich & Partner Immobilien jederzeit wärmstens weiterempfehlen werde."

 

– Mario Geis –

"Ich hatte einen Besichtigungstermin mit Herr Heinrich.
Er ist ein sympathischer, netter und kompetenter Makler. Es war eine rundum angenehme Besichtigung ohne Zeitdruck. Meine Fragen wurden schnell und ausführlich beantwortet. Rückrufe und Antworten auf Anfragen erfolgten umgehend. Ich habe mich gut aufgehoben gefühlt. Immer wieder gerne."

 

– Aylin Danis –

"Herr Heinrich hat für mich die Vermietung einer Wohnung in Zirndorf übernommen und ich war von seiner Schnelligkeit, der Vorgehensweise und der Mieterauswahl begeistert. Außerdem habe ich einen guten Handwerkerkontakt von ihm bekommen.

Dabei hat Herr Heinrich auch die notwendige Kreativität, um auch herausfordernde Immobilien zu vermarkten.

Ebenfalls habe ich bereits einige Besichtigungen für Kaufvorhaben zusammen mit ihm durchgeführt, auch hier ist Herr Jan Heinrich höchst professionell, gut vorbereitet und kennt auf jede Frage eine Antwort oder Lösung!"

 

– Michael Birner –

"Heinrich & Partner Immobilien bietet nicht nur die Dienstleistungen eines erstklassigen Immobilienunternehmens, sondern zeichnet sich vor allem durch ein starkes partnerschaftliches Netzwerk aus. Das Unternehmen arbeitet eng mit anderen Experten aus der Immobilienbranche zusammen, um seinen Kunden ein umfassendes und maßgeschneidertes Serviceangebot bieten zu können.
Heinrich & Partner Immobilien ist ein versiertes, modernes Immobilienbüro. Jan K. Heinrich ein kompetenter und sehr zuverlässiger Partner. Danke für die gute Zusammenarbeit!"

 

– Olaf Tiedje –

"Freundlich und kompetent.
Ich habe mich zu jeder Zeit gut beraten gefühlt und sowohl was den Kauf, als auch anschließende Vermietungen angeht, ein sehr guter Partner an der Seite. Sehr zu empfehlen."

 

– Joachim Knerr –

"Super Immobilienmakler!
Sehr schnelle und kompetente Reaktion auf meine Anfrage. Sehr flexibel bei der Terminvergabe.
Super professioneller Auftritt.
Kann ich gerne weiterempfehlen!"

 

– Florian Richter –

"Ich habe Herrn Heinrich als sehr kompetenten und zuverlässigen Immobilienberater kennengelernt. Absolut klasse und vertrauenswürdig - dafür gibt es verdiente 5 Sterne."

 

– Ulrike Schnitzlein –

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